Monsieur,
Que vous soyez plusieurs co-locataires, ou membre d'un couple marié ou pacsé, chacun de vous doit signer la lettre de congé. A défaut, le bailleur pourrait considérer que le locataire non signataire reste lié par le bail.

2ème question de location :

Depuis plus de 15 ans, je partageais un logement avec ma mère. Elle vient de décéder. Suis-je obligé de quitter le logement loué par ma mère?

Absolument pas. La loi a prévu un droit au maintien dans les lieux au bénéfice des ascendants, descendants ou personnes à la charge du locataire vivant avec lui depuis au moins 1 an à la date du décès ou de l'abandon de domicile. Le bail peut leur être transféré en cas de décès ou continuer à leur profit, en cas d'abandon.
La situation se complique si le défunt laisse une compagne (ou un compagnon). Pour les couples mariés, le conjoint survivant est prioritaire. Pour les couples vivant en concubinage ou signataires d'un pacs, en cas de conflit entre les ayants droit, c'est le tribunal d'instance qui tranche et attribue le logement à l'un des bénéficiaires.

Didier MERY
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